Point

1フロア2世帯のマンションです！インターネット使用料が無料で、室内物干し、浴室乾燥機も完備し、火山灰や梅雨時期も乗り換えられますよ！

お問い合わせ番号
ka1000000009180

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 42.75㎡	築年月	2025年1月10日（築1年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	南西
アクセス	鹿児島市電１系統荒田八幡駅徒歩6分鹿児島市電１系統騎射場駅徒歩7分鹿児島市電１系統二中通駅徒歩11分
所在地	鹿児島県鹿児島市荒田２丁目7-13 （周辺地図）

スタッフ
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天保山町の1LDK☆オートロック・防犯カメラ付きで安心の住まい♪エアコン1基、宅配BOX、独立洗面台など設備も充実！ネット無料・都市ガス仕様で、毎日の暮らしを快適にサポートします◎

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、洗濯機置場、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、ガス給湯、クローゼット、ガスコンロ設置可、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、耐火構造、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、平坦地、防犯カメラ、当社管理物件、オートロック、角住戸、陽当たり良好、エアコンあり、１フロア２住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：近隣駐車場距離：10m 価格：11,000円特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ荒田一丁目店 358m スーパー：ﾀｲﾖｰ騎射場店 648m 幼稚園：ﾙﾝﾋﾞﾆ保育園 93m 総合病院：小田代病院 563m 銀行：南日本銀行荒田支店 262m

お問い合わせ番号
ka1000000009180

物件名	アベニール荒田 102
所在地	鹿児島県鹿児島市荒田２丁目7-13
交通	鹿児島市電１系統荒田八幡駅徒歩6分鹿児島市電１系統騎射場駅徒歩7分鹿児島市電１系統二中通駅徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	2025年1月10日（築1年）
間取り	1LDK（LDK11.8畳、洋室5.4畳）
面積（専有/延床/土地）	42.75㎡ / 354.8㎡（壁芯） / 268.2㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / –
その他月次費用	安心ﾏｲｽﾀｰ24+：1,840円口座振替手数料：220円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費：13,200円	更新料
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：安心マイスター24+【月額1840円】
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回総額賃料50％　更新1年毎10000円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供相談、高齢者相談、単身可
備考	忙しい毎日をサポートする宅配ボックスも設置！お早めにご連絡お待ちしております(^_^)

店舗名称	ユーミーネット鹿児島北店　ユーミーコーポレーション(株)	担当者
事務所の所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目45-2	電話番号	050-3032-7804
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9190号	不動産会社コード	2113036
加盟団体名	(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会