Point
☆薩摩川内市宮内町の新築賃貸マンション☆
新築！2026年3月21日入居開始予定！！
敷地内駐車場1台込み、2台目P3000円で取れますよ♪
エアコン・追い焚き・温水洗浄便座・TVインターホン・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・サーモ付きシャワー水栓・室内物干し・ペアガラス・インターネット無料（Wi-Fi）・宅配BOX・防犯カメラ付きで設備充実です(*^-^*)
都市ガス物件なのでガス代が抑えられますよ♪
お問い合わせはユーミーネット川内店（050-3144-0856 ナビダイヤル1番）まで！！
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外観 1/36 -
間取り 2/36 -
玄関 3/36
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リビング 4/36
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キッチン 5/36
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ベッドルーム 6/36
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バス・シャワールーム 7/36
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※イメージ写真。現況と相違がある場合は現況を優先とします。 8/36
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洗面所 9/36
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トイレ 10/36
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セキュリティ 11/36
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その他設備 12/36
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その他 13/36
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収納 14/36
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玄関 15/36
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キッチン 16/36
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その他 17/36
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その他 18/36
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リビング 19/36
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ベッドルーム 20/36
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その他 21/36
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その他 22/36
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その他 23/36
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その他 24/36
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その他 25/36
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その他 26/36
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その他 27/36
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その他 28/36
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その他 29/36
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その他 30/36
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その他 31/36
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その他 32/36
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眺望 33/36
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ドラッグストアコスモス 川内宮内店 34/36
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾓﾘ 川内宮内店 35/36
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 薩摩川内宮内町店 36/36
賃料・初期費用
| 賃料 | 6万7000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 2,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
パノラマ画像
アバンガーデンの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、給湯、ウォークインクローゼット、エコジョーズ、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、トイレ有、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、風呂一坪以上、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、ユニットバス、洗面化粧台、洗面所にドア、ＣＳ、ガス給湯、天井高シューズクローゼット、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（浄化槽_集中）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁コンクリート、外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、当社管理物件、通風良好、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、エアコンあり、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 特徴：舗装、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
ドラッグストア：ドラッグストアコスモス 川内宮内店 217m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾓﾘ 川内宮内店 235m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 薩摩川内宮内町店 425m ショッピング施設：ドン・キホーテ薩摩川内店 884m スーパー：スーパーセンターニシムタ上川内店 1202m ホームセンター：ホームプラザナフコ川内店HI館 1467m 幼稚園：薩摩川内市立亀山幼稚園 536m 小学校：薩摩川内市立亀山小学校 1155m 中学校：薩摩川内市立川内北中学校 1258m 高校・高専：鹿児島県立川内高校 1615m |
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お問い合わせ番号
ka60000000562
アバンガーデンの物件詳細
| 物件名 | アバンガーデン 302 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市 宮内町3952番2 | ||
| 交通 | 肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 徒歩16分 鹿児島本線 川内（鹿児島）駅 徒歩44分 鹿児島本線 隈之城駅 徒歩68分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 18戸 | 築年月 | 新築 2026年3月11日 |
| 間取り | 2LDK（LDK11畳、洋室6畳、洋室5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 51.3㎡ / 945.52㎡（壁芯） / 1552.3㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アバンガーデンの費用・契約情報
| 賃料 | 6万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 2,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
安心マイスター24：1,840円 口座振替手数料：220円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| 更新事務手数料 | 11,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：安心マイスター24【月額1840円】 月額1840円 |
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| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ユーミーサポート：50% 年間保証委託料：10,000円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 |
☆薩摩川内市宮内町の新築賃貸マンション☆ 新築！2026年3月21日入居開始予定！！ 敷地内駐車場1台込み、2台目P3000円で取れますよ♪ エアコン・追い焚き・温水洗浄便座・TVインターホン・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・サーモ付きシャワー水栓・室内物干し・ペアガラス・インターネット無料（Wi-Fi）・宅配BOX・防犯カメラ付きで設備充実です(*^-^*) 都市ガス物件なのでガス代が抑えられますよ♪ お問い合わせはユーミーネット川内店（050-3144-0856 ナビダイヤル1番）まで！！ |
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アバンガーデンのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | ka60000000562 | 物件管理コード | 1107398285170000091741 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年05月28日 |
アバンガーデンの広告主情報
| 店舗名称 | ユーミーコーポレーション株式会社 川内店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 鹿児島県薩摩川内市平佐町2050-1 | 電話番号 | 050-3144-0856 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9190号 | 不動産会社コード | 3002129 |
| 加盟団体名 | (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 | ||
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新築！2026年3月21日入居開始予定！！
敷地内駐車場1台込み、2台目P3000円で取れますよ♪
エアコン・追い焚き・温水洗浄便座・TVインターホン・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・サーモ付きシャワー水栓・室内物干し・ペアガラス・インターネット無料（Wi-Fi）・宅配BOX・防犯カメラ付きで設備充実です(*^-^*)
浴室は1坪タイプなので浴槽・洗い場が広々で使いやすいです!(^^)!
都市ガス物件なのでガス代が抑えられますよ♪
お問い合わせはユーミーネット川内店（050-3144-0856 ナビダイヤル1番）まで！！