Point
ユーミーマンションがついに自治医大にも誕生！駅徒歩約6分の禁煙マンションとなります。顔認証オートロックに宅配BOX付きで安心＆便利♪広々とした1坪お風呂、システムキッチン、室内物干しなど“あったらいいな”が揃ったお部屋です★ファミリーにも2人暮らしにも使いやすい2LDK。リビングを中心に、寝室や子ども部屋・ワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。スーパーやドラックストア・コンビニが徒歩圏内の快適なロケーションです。2026年10月初旬より入居可能予定。事前申し込み受付中！
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外観 1/12 -
間取り 2/12 -
タカラの「グレーシア」が入る予定です。（吊戸は無し）お色味はサンドブラックとなります。 3/12
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その他 4/12
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2026年３月の様子です。 5/12
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2026年３月の様子です。 6/12
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2026年３月の様子です。 7/12
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2026年３月の様子です。 8/12
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ｶﾜﾁ薬品 自治医大店 9/12
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 下野自治医大店 10/12
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ホームセンターカンセキ小金井店 11/12
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自治医大駅前郵便局 12/12
Y&M 祇園の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ設置済、システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、風呂一坪以上、洗面所にドア、洗面台、浴室乾燥、浴室未使用、クローゼット、シューズボックス、ウォークインクローゼット、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、インターホン、洗濯機置場、全居室フローリング、電動室内物干機、複層ガラス、２４時間換気システム、ガス給湯、南面２室、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（受水槽）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、火災報知機、当社管理物件、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 | |||
| 周辺施設 |
ドラッグストア：ｶﾜﾁ薬品 自治医大店 163m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 下野自治医大店 225m スーパー：かましん自治医大店 368m コンビニ：ミニストップ 自治医大駅西店 864m ホームセンター：ホームセンターカンセキ小金井店 3661m 郵便局：自治医大駅前郵便局 444m 総合病院：自治医科大学健診センター 211m レストラン：ココス 自治医大前店 223m レストラン：すし華亭 自治医大店 330m レストラン：タリーズコーヒー 自治医大駅前店 331m |
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お問い合わせ番号
to2000000006150
Y&M 祇園の物件詳細
| 物件名 | Y&M 祇園 302 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県下野市 祇園１丁目7-7 | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン 自治医大駅 徒歩6分 宇都宮線 小金井駅 徒歩40分 東北本線 石橋（栃木）駅 徒歩64分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 21戸 | 築年月 | 2026年10月上旬 完成予定 |
| 間取り | 2LDK（LDK11.2畳、洋室5畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 54㎡ / 1372.24㎡（登記簿） / 862.9㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 6階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
Y&M 祇園の費用・契約情報
| 賃料 | 9万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | 4,500円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
自治会費：400円 安心マイスター24：1,840円 |
敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
害虫駆除施工：16,500円 ファイテック（投げ消す消火剤）：7,700円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 11,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証会社（必須）初回保証料お家賃総額の50％。年間保証料1万円。口座振替手数料220円。 | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年10月上旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可 | ||
| 備考 | |||
Y&M 祇園のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | to2000000006150 | 物件管理コード | 1107398285170000091956 |
| 情報更新日 | 2026年05月18日 | 次回更新日 | 2026年06月08日 |
Y&M 祇園の広告主情報
| 店舗名称 | ユーミーネット小山店 ユーミーコーポレーション(株) | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 栃木県小山市城東１丁目5-11 | 電話番号 | 050-3032-7810 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9190号 | 不動産会社コード | 2113044 |
| 加盟団体名 | (公社)栃木県宅地建物取引業協会 | ||
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