Point
【新築☆★鹿児島市真砂町☆1LDK☆】
2026年新築ZEH-M♪
電停徒歩7分＆交通アクセス良好！
周辺に買物施設や飲食店が揃う便利な立地☆
ネット無料や浴室乾燥など設備充実で快適に暮らせます♪
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外観 1/13 -
間取り 2/13 -
駐車場 3/13
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 真砂店 4/13
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鹿児島信用金庫郡元支店 5/13
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鹿児島銀行真砂支店 6/13
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島真砂町店 7/13
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鹿児島真砂本町郵便局 8/13
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業務ｽｰﾊﾟｰ 真砂店 9/13
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鹿児島市立鴨池小学校 10/13
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ﾆｼﾑﾀ ｽｶｲﾏｰｹｯﾄ鴨池店 11/13
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島鴨池1丁目店 12/13
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ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄ ﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 東郡元店 13/13
賃料・初期費用
| 賃料 | 8万5000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 4,600円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 170,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
クオリティパレス真砂の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、給湯、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、カウンターキッチン、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、ユニットバス、追い焚き風呂、照明付き、床下収納、洗面化粧台、暖房便座、ＣＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、セキュリティ会社加入済、カードキー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：9,900円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 真砂店 212m 銀行：鹿児島信用金庫郡元支店 230m 銀行：鹿児島銀行真砂支店 291m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島真砂町店 320m 郵便局：鹿児島真砂本町郵便局 479m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 真砂店 622m 小学校：鹿児島市立鴨池小学校 698m ホームセンター：ﾆｼﾑﾀ ｽｶｲﾏｰｹｯﾄ鴨池店 785m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島鴨池1丁目店 758m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄ ﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 東郡元店 826m |
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お問い合わせ番号
ka2000000011143
クオリティパレス真砂の物件詳細
| 物件名 | クオリティパレス真砂 103 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 真砂町 | ||
| 交通 | 鹿児島市電１系統 郡元（鹿児島市電）駅 徒歩7分 鹿児島市電１系統 涙橋駅 徒歩8分 鹿児島市電２系統 鴨池駅 徒歩10分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 2026年5月 完成予定 |
| 間取り | 1LDK（LDK10.6畳、洋室5.3畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 41.86㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
クオリティパレス真砂の費用・契約情報
| 賃料 | 8万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 4,600円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 170,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
クリーニング費用：60,500円 鍵交換費用：16,500円 ICﾛｯｸ電池(初回)：2,750円 |
更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | ICﾛｯｸ電池(初回)2,750円 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
家財保険加入の必要があります。 |
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| 保証会社 | 保証会社（必須）機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）、機関保証の加入が必須となります（初回保証料：月 | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年6月26日 |
| 入居条件 | |||
| 備考 | 65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）、機関保証の加入が必須となります（初回保証料：月額賃料等合計額×100％,更新：２万円／1年） ※ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。本物件はＺＥＨ-Ｍ物件です。詳細はＺＥＨ-Ｍ情報をご確認ください 本貸室の電気は、貸主から配給されます。 | ||
クオリティパレス真砂のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | ka2000000011143 | 物件管理コード | 1107398285170000095158 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年05月25日 |
クオリティパレス真砂の広告主情報
| 店舗名称 | ユーミーネット鹿児島南店 ユーミーコーポレーション(株) | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目15-14 | 電話番号 | 050-3032-7805 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9190号 | 不動産会社コード | 2113037 |
| 加盟団体名 | (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
ゆとりあるLDKでくつろげる開放的な空間が魅力♪新築ならではのきれいで快適な室内で、新生活を気持ちよくスタートできます(^^♪
ZEH-M物件のため、省エネ性能が高く、光熱費を抑えながら快適な暮らしを実現（＾＾）
インターネット無料で毎月の通信費も節約可能です。
ホームセキュリティやTVインターホン付きで、防犯面にも配慮された安心の住まい♪
エアコン2台完備で各居室も快適！さらに温水洗浄便座・追い焚き機能・浴室乾燥機など、水回り設備も充実しています（＊＾＾＊）毎日の家事や入浴タイムも快適に♪
徒歩圏内には飲食店が点在し、外食にも便利な立地。国道225号線へのアクセスも良好で、通勤やお出かけにもスムーズです（≧▽≦）
快適性・省エネ性・利便性を兼ね備えたおすすめ新築物件です♪
詳しくはユーミーネットまでお気軽にお問い合わせくださいませ(^^)/