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2026年8月29日入居開始予定★三里木駅徒歩5分♪毎日の便利が詰まった充実設備が魅力☆エアコンや浴室乾燥機など、毎日の生活を快適にする設備が揃っています。来客時に安心のモニターフォン、使い勝手の良いビルトインコンロでお料理も楽しく快適に。今なら初期費用お得！仲介手数料11,000円です！ご内覧可能です！より良いお部屋はお早めにどうぞ！
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外観 1/25 -
間取り 2/25 -
玄関 3/25
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リビング 4/25
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キッチン 5/25
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トイレ 6/25
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バス・シャワールーム 7/25
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ベランダ 8/25
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その他 9/25
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その他 10/25
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その他 11/25
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その他 12/25
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その他 13/25
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その他部屋・スペース 14/25
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収納 15/25
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洗面所 16/25
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セキュリティ 17/25
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その他設備 18/25
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その他 19/25
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その他 20/25
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その他 21/25
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その他 22/25
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 光の森店 23/25
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ドラッグイレブン光の森店 24/25
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ゆめﾀｳﾝ光の森 25/25
賃料・初期費用
| 賃料 | 4万9000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 3,500円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 仲介手数料 | 11,000円 | ||
パノラマ画像
Smile Garden 菊陽の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、ウォークインクローゼット、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、ガスコンロ設置可、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、当社管理物件、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 15台空きあり 価格：4,400円 〜 5,500円 |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 光の森店 420m ドラッグストア：ドラッグイレブン光の森店 504m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 菊陽店 368m スーパー：ゆめマート菊陽 422m コンビニ：セブンイレブン 菊陽三里木店 432m ショッピング施設：ゆめﾀｳﾝ光の森 1380m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 菊陽店 237m ホームセンター：HIﾋﾛｾ菊陽店 1300m 郵便局：三里木簡易郵便局 52m 銀行：肥後銀行菊陽支店 527m |
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お問い合わせ番号
ku1000000010069
Smile Garden 菊陽の物件詳細
| 物件名 | Smile Garden 菊陽 106 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町 津久礼3060-3 | ||
| 交通 | 豊肥本線 三里木駅 徒歩5分 E3-4：光の森産交（三里木・熊本大学前経由） 三里木（バス） バス停まで徒歩3分 E3-0/3：光の森産交（竜田口駅経由） 光の森産交 バス停まで徒歩6分 〔駅〕豊肥本線 三里木 自転車2分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 24戸 | 築年月 | 2026年8月 完成予定 |
| 間取り | 1K（洋室8.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 28㎡ / – / 653.11㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 4階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
Smile Garden 菊陽の費用・契約情報
| 賃料 | 4万9000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 3,500円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
火災保険＋LAデスク：1,840円 浄水器リース料：1,540円 口座引落手数料：220円 町費：400円 |
敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | 0ヶ月 / 0ヶ月 / 0ヶ月 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
消毒費用：17,600円 退去時清掃代：49,500円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 11,000円 | ||
| 仲介手数料 | 11,000円 | ||
| その他費用 | 更新事務手数料11,000円/2年毎、短期解約違約金1年未満家賃1ヶ月 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）ユーミーサポート(株)：家賃総額の50.00％ 年間保証料：10,000円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年8月29日 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問 | ||
| 備考 | 【現賃料】54,000円 【2年間限定賃料】49,000円※契約開始日から2年間に限り、月額49,000円となります。2年間の契約経過後の更新時より、賃料は月額54,000円に変更となります。 | ||
Smile Garden 菊陽のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | ku1000000010069 | 物件管理コード | 1107398285170000096192 |
| 情報更新日 | 2026年07月31日 | 次回更新日 | 2026年08月14日 |
Smile Garden 菊陽の広告主情報
| 店舗名称 | ユーミーネット熊本東店 ユーミーコーポレーション(株) | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘27-21 | 電話番号 | 050-3160-7978 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9190号 | 不動産会社コード | 2113040 |
| 加盟団体名 | (一社)熊本県宅地建物取引業協会 | ||
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