Point
【新築☆★鹿児島市真砂町☆1LDK☆】
2026年新築ZEH-M♪
電停徒歩7分＆交通アクセス良好！
周辺に買物施設や飲食店が揃う便利な立地☆
ネット無料や浴室乾燥など設備充実で快適に暮らせます♪
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外観 1/13 -
間取り 2/13 -
駐車場 3/13
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 真砂店 4/13
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鹿児島信用金庫郡元支店 5/13
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鹿児島銀行真砂支店 6/13
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島真砂町店 7/13
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鹿児島真砂本町郵便局 8/13
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業務ｽｰﾊﾟｰ 真砂店 9/13
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鹿児島市立鴨池小学校 10/13
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ﾆｼﾑﾀ ｽｶｲﾏｰｹｯﾄ鴨池店 11/13
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島鴨池1丁目店 12/13
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ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄ ﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 東郡元店 13/13
賃料・初期費用
| 賃料 | 8万7000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 4,600円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 174,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
クオリティパレス真砂の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、シャワー付洗面台、給湯、ウォークインクローゼット、ユニットバス、追い焚き風呂、照明付き、洗面化粧台、ＴＶインターホン、複層ガラス、暖房便座、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、カウンターキッチン、対面式キッチン、シャワー、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、セキュリティ会社加入済、カードキー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：9,900円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 真砂店 212m 銀行：鹿児島信用金庫郡元支店 230m 銀行：鹿児島銀行真砂支店 291m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島真砂町店 320m 郵便局：鹿児島真砂本町郵便局 479m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 真砂店 622m 小学校：鹿児島市立鴨池小学校 698m ホームセンター：ﾆｼﾑﾀ ｽｶｲﾏｰｹｯﾄ鴨池店 785m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島鴨池1丁目店 758m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄ ﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 東郡元店 826m |
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お問い合わせ番号
ka2000000011213
クオリティパレス真砂の物件詳細
| 物件名 | クオリティパレス真砂 205 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 真砂町 | ||
| 交通 | 鹿児島市電１系統 郡元（鹿児島市電）駅 徒歩7分 鹿児島市電１系統 涙橋駅 徒歩8分 鹿児島市電２系統 鴨池駅 徒歩10分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 2026年5月 完成予定 |
| 間取り | 1LDK（LDK12.4畳、洋室5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 42.79㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
クオリティパレス真砂の費用・契約情報
| 賃料 | 8万7000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 4,600円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 174,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
クリーニング費用：60,500円 鍵交換費用：16,500円 ICﾛｯｸ電池(初回)：2,750円 |
更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
家財保険加入の必要があります。 |
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| 保証会社 | 保証会社（必須）機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり) | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年6月26日 |
| 入居条件 | |||
| 備考 | ※ルームクリーニング料金にエアコンクリーニング費用を含みます。本物件はＺＥＨ-Ｍ物件です。詳細はＺＥＨ-Ｍ情報をご確認ください 本貸室の電気は、貸主から配給されます。 | ||
クオリティパレス真砂のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | ka2000000011213 | 物件管理コード | 1107398285170000096253 |
| 情報更新日 | 2026年05月11日 | 次回更新日 | 2026年05月25日 |
クオリティパレス真砂の広告主情報
| 店舗名称 | ユーミーネット鹿児島南店 ユーミーコーポレーション(株) | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目15-14 | 電話番号 | 050-3032-7805 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9190号 | 不動産会社コード | 2113037 |
| 加盟団体名 | (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
2026年5月誕生予定の新築ZEH-M物件で、省エネ性能に優れた快適な暮らしが魅力です♪
鹿児島市電「郡元」電停まで徒歩7分！
国道225号線へのアクセスも良好で、お出かけもスムーズに行えます(^^)
周辺にはコンビニ・銀行・スーパーが徒歩圏内に揃い、日々の生活も快適☆
飲食店も点在しており外食も気軽に楽しめます♪
都市ガス仕様で光熱費も抑えられ経済的です！
室内はエアコン付きで一年中快適に過ごせます♪
洗面所独立＆シャワー付洗面台で朝の準備もスムーズに☆
リビングにはカウンターキッチン・システムキッチンを採用☆お料理をしながらTVも楽しめる、使い勝手の良い空間です♪
ウォークインクローゼットもあり収納力も充実！
ネット使用料不要で毎月のコストも抑えられます♪
追い焚き風呂は追炊きもあるのでいつでも温かいお風呂に入ることができますね♪
さらに浴室乾燥で天候を気にせず洗濯可能◎
ＴＶインターホンやセキュリティ会社加入済で防犯面も安心☆
宅配ＢＯＸ付きで不在時の荷物受取も便利なおすすめのお部屋です(^^♪