Point
東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで徒歩11分（約880m）、下都賀郡壬生町緑町4丁目に立地する新築3LDK貸家です。2026年5月築、木造2階建て、専有面積78.66㎡のゆとりある住空間。LDK15.7帖、洋室7帖・5.6帖・5.2帖の間取りで、ファミリーにも使いやすい構成です。ペット相談可能で、中型犬または猫2匹まで相談できます。ペット飼育時は敷金1.5ヶ月です。敷地内駐車場は無料で2台付き。キッチンは3口以上のガスコンロ付きシステムキッチンで、対面・カウンター仕様。是非一度ご覧くださいませ。
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外観 1/10 -
間取り 2/10 -
駐車場 3/10
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眺望 4/10
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間取り 5/10
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間取り 6/10
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間取り 7/10
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ヤオハンおもちゃのまち店 8/10
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ｶﾜﾁ薬品 おもちゃのまち店 9/10
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おもちゃのまち郵便局 10/10
賃料・初期費用
| 賃料 | 14万9000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 3,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
オクタヴィアの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ペット用足洗い場、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、給湯、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、冷房、シャワー付洗面台、ユニットバス、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗濯機置場、トランクルーム、洗面所にドア、暖房便座、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ガスコンロ設置済、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、通風良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 2台空きあり 特徴：平置 |
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| 周辺施設 |
スーパー：ヤオハンおもちゃのまち店 1334m コンビニ：ファミリーマート 壬生安塚店 333m ドラッグストア：アイン薬局 獨協医大店 743m ドラッグストア：ｶﾜﾁ薬品 おもちゃのまち店 571m ホームセンター：ﾋﾞﾊﾞﾎｰﾑ 壬生店 1766m ショッピング施設：ジェーソン 壬生店 3133m 幼稚園：ステラ獨協前保育園 653m 郵便局：おもちゃのまち郵便局 1161m 内科：医療法人緑枝会にしやま内科クリニック 694m レストラン：モスバーガーおもちゃのまち店 161m |
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お問い合わせ番号
to2000000006862
オクタヴィアの物件詳細
| 物件名 | オクタヴィア D | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県下都賀郡壬生町 緑町４丁目７９９-８３ | ||
| 交通 | 東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩11分 湘南新宿ライン 石橋（栃木）駅 徒歩85分 湘南新宿ライン 雀宮駅 徒歩81分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | 戸建 |
| 総戸数 | 6戸 | 築年月 | 新築 2026年5月 |
| 間取り | 3LDK（LDK15.7畳、洋室7畳、洋室5.6畳、洋室5.2畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 78.66㎡ / 78.66㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1-2階 / 2階建 | 向き | 南東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
オクタヴィアの費用・契約情報
| 賃料 | 14万9000円 | 管理費/共益費/雑費 | 3,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し |
0.5ヶ月
ペット可 |
| その他一時金 |
安心入居サポート入会費 契約時：16,500円 消毒施工費 契約時：19,800円 ハウスクリーニング費 退去時：82,500円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 33,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）オリコフォレントインシュアオリコフォレントインシュア 初回保証料:月額費用総額の100%(※最低保証料20,000円) 月額保証料:月額費用総額の1% | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット可、法人可 | ||
| 備考 |
◎図面や画像と現況に相違がある場合は、現況優先とします。 法人契約の場合：更新料新賃料１か月。 |
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オクタヴィアのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | to2000000006862 | 物件管理コード | 1107398285170000096723 |
| 情報更新日 | 2026年09月07日 | 次回更新日 | 2026年09月28日 |
オクタヴィアの広告主情報
| 店舗名称 | ユーミーネット小山店 ユーミーコーポレーション(株) | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 栃木県小山市城東１丁目5-11 | 電話番号 | 050-3032-7810 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9190号 | 不動産会社コード | 2113044 |
| 加盟団体名 | (公社)栃木県宅地建物取引業協会 | ||
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