Point
【鹿児島市下福元町の2LDK賃貸☆】
鹿児島国際大学徒歩9分で通学便利♪ネット無料や宅配BOX付きで快適！追炊きや浴室乾燥など設備も整い、カップルやファミリーにもおすすめです(^_-)-☆
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外観 1/30 -
間取り 2/30 -
玄関 3/30
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リビング 4/30
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キッチン 5/30
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ベッドルーム 6/30
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バス・シャワールーム 7/30
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ベランダ 8/30
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鹿児島銀行まで1900m 9/30
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ファミリーマートまで1800m 10/30
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鹿児島下福元郵便局まで1300m 11/30
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坂之上保育園まで1500m 12/30
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タイヨーまで1300m 13/30
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坂之上駅まで2500m 14/30
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セキュリティ 15/30
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洗面所 16/30
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トイレ 17/30
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収納 18/30
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駐車場 19/30
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その他設備 20/30
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鹿児島市立錦江台小学校 21/30
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鹿児島市立和田中学校 22/30
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向原簡易郵便局 23/30
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ﾀｲﾖー坂之上店 24/30
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鹿児島銀行坂之上支店 25/30
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 坂之上店 26/30
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島坂之上6丁目店 27/30
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ﾛｰｿﾝ 鹿児島下福元店 28/30
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坂之上福祉館 29/30
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ﾀｲﾖｰ 光山店 30/30
ソレイユＳ・Ⅱの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、オートバス、浴室乾燥、温水洗浄便座、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、ネット使用料不要、ＢＳ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水あり、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、家賃カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：2,750円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
小学校：鹿児島市立錦江台小学校 782m 中学校：鹿児島市立和田中学校 2862m 郵便局：向原簡易郵便局 1232m スーパー：ﾀｲﾖー坂之上店 1325m 銀行：鹿児島銀行坂之上支店 1842m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 坂之上店 1804m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島坂之上6丁目店 1657m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 鹿児島下福元店 1509m 役所：坂之上福祉館 1782m スーパー：ﾀｲﾖｰ 光山店 2148m |
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お問い合わせ番号
ka2000000011389
ソレイユＳ・Ⅱの物件詳細
| 物件名 | ソレイユＳ・Ⅱ 203 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 下福元町 | ||
| 交通 | 指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩28分 指宿枕崎線 五位野駅 徒歩43分 指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩43分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2009年9月（築16年） |
| 間取り | 2LDK（洋室6畳、洋室5.8畳、LDK11.4畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 55.81㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ソレイユＳ・Ⅱの費用・契約情報
| 賃料 | 5万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | 3,500円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | クリーニング費用：70,000円 | 更新料 | 0円 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ハウスリーブ株式会社：契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年7月上旬 |
| 入居条件 | 二人入居可 | ||
| 備考 | 更新事務手数料 22，000円 ruumサポート(税込1，980円)が必要です。契約時に鍵セット費3，300円(税込)が必要となります。貸主インボイス登録あり | ||
ソレイユＳ・Ⅱのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | ka2000000011389 | 物件管理コード | 1107398285170000097326 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 | 次回更新日 | 2026年07月06日 |
ソレイユＳ・Ⅱの広告主情報
| 店舗名称 | ユーミーネット鹿児島南店 ユーミーコーポレーション(株) | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目15-14 | 電話番号 | 050-3032-7805 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9190号 | 不動産会社コード | 2113037 |
| 加盟団体名 | (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
鹿児島国際大学まで徒歩9分と通学にも便利な立地♪
学生さんはもちろん、カップルや新婚さん、ファミリーにもおすすめの使いやすい2LDKタイプです(^_-)-☆
落ち着いた住環境でゆったりとした暮らしが叶うお部屋♪
室内にはエアコン完備で一年中快適に過ごせます☆
さらにネット使用料不要なので毎月の固定費を抑えられるのも嬉しいポイントです♪
収納はクローゼット付きで、お洋服や日用品もすっきり整理可能☆
水回りは洗面所独立・シャワー付洗面台で朝の身支度もスムーズです♪
お風呂には追炊きもあるのでいつでも温かいお風呂に入ることができますね♪
さらにオートバス付きでお湯張りもラクラク☆
浴室乾燥付きなので雨の日のお洗濯も安心です♪
温水洗浄便座で快適なトイレ環境も整っています☆
ＴＶインターホン付きで来訪者の確認ができ、防犯面にも配慮♪
さらに宅配ＢＯＸ付きで不在時の荷物受け取りにも便利です☆
便利な設備が整った、快適な新生活におすすめの物件です(≧▽≦)♪
最新の空室状況やご見学予約はユーミーネットへお気軽にどうぞ♪