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外観 1/30 -
間取り 2/30 -
玄関 3/30
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リビング 4/30
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キッチン 5/30
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ベッドルーム 6/30
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バス・シャワールーム 7/30
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ベランダ 8/30
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エントランス 9/30
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その他共有部分 10/30
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駐車場 11/30
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その他 12/30
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その他 13/30
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その他 14/30
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洗面所 15/30
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トイレ 16/30
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収納 17/30
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セキュリティ 18/30
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その他設備 19/30
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エントランス 20/30
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ唐湊店 21/30
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ﾛｰｿﾝ 鹿児島唐湊新川店 22/30
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 郡元一丁目店 23/30
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鹿児島鴨池郵便局 24/30
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鹿児島紫原一郵便局 25/30
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ﾀｲﾖｰ 唐湊店 26/30
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鹿児島銀行紫原支店 27/30
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｲﾚﾌﾞﾝ騎射場店 28/30
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国立大学法人鹿児島大学 29/30
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ドラッグストアマツモトキヨシ 紫原店 30/30
リバ－ガ－デンＦの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＢＳ、室内洗濯機置場、フローリング、照明付き、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 防犯カメラ、２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、家賃カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：無 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ唐湊店 489m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 鹿児島唐湊新川店 230m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 郡元一丁目店 359m 郵便局：鹿児島鴨池郵便局 1032m 郵便局：鹿児島紫原一郵便局 1371m スーパー：ﾀｲﾖｰ 唐湊店 794m 銀行：鹿児島銀行紫原支店 1214m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｲﾚﾌﾞﾝ騎射場店 1299m 大学・短大：国立大学法人鹿児島大学 1355m ドラッグストア：ドラッグストアマツモトキヨシ 紫原店 1371m |
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お問い合わせ番号
ka2000000011636
リバ－ガ－デンＦの物件詳細
| 物件名 | リバ－ガ－デンＦ 403 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 郡元町 | ||
| 交通 | 指宿枕崎線 郡元（鹿児島）駅 徒歩3分 指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩25分 鹿児島市電２系統 純心学園前駅 徒歩6分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 間取り | 1K（洋室8.6畳、K2畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 27.88㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 4階建 | 向き | 南西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
リバ－ガ－デンＦの費用・契約情報
| 賃料 | 3万8000円 | 管理費/共益費/雑費 | 1,700円 / 0円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 0ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | クリーニング費用：50,000円 | 更新料 | 0円 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ハウスリーブ株式会社：契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％ | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年8月下旬 |
| 入居条件 | |||
| 備考 | 更新事務手数料 22，000円 ruumサポート(税込1，980円)が必要です。契約時に鍵セット費3，300円(税込)が必要となります。貸主インボイス登録あり | ||
リバ－ガ－デンＦのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | ka2000000011636 | 物件管理コード | 1107398285170000099065 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 | 次回更新日 | 2026年08月10日 |
リバ－ガ－デンＦの広告主情報
| 店舗名称 | ユーミーネット鹿児島南店 ユーミーコーポレーション(株) | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目15-14 | 電話番号 | 050-3032-7805 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9190号 | 不動産会社コード | 2113037 |
| 加盟団体名 | (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
郡元駅まで徒歩3分、ドラッグストア・コンビニも徒歩3分と毎日の生活に便利な立地です♪鹿児島大学まで徒歩11分のため、通学にもおすすめです(^-^)防犯カメラを設置しており、防犯面にも配慮された住まいです。
室内にはエアコンを備え、一年を通して快適に過ごせます。クローゼット付きで収納スペースがあり、お部屋をスッキリ使えるのも魅力です(^^)ネット使用料不要なので、毎月の通信費を抑えられるのも嬉しいポイントです。
さらに、浴室乾燥機は雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利です♪ガスコンロ設置済みなので新たに準備する手間が少なく、すぐにお料理を始められます。照明付きで引っ越し後の準備もスムーズ。給湯設備も備わり、快適な新生活をサポートしてくれる1Kです(^^)
ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください(^-^)