Point
☆新築☆2027年1月30日入居開始予定！モデルルーム2026年11月中旬予定！
駐車場1台込み、2台目P普通車4400円・軽3300円・縦列3300円で取れます(^^♪
オートロック・エアコン・追い焚き・温水洗浄便座・TVインターホン・シャンプードレッサー・2口ビルトインガスコンロ・サーモ付きシャワー水栓・浴室乾燥機・室内物干し・インターネット無料（埋込Wi-Fi）・防犯カメラ・宅配BOX・ウルトラファインバブル付きで設備充実です(*^-^*)
都市ガス物件なのでガス代が抑えられますよ♪
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外観 1/9 -
間取り 2/9 -
ﾀｲﾖー光山店 3/9
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 坂之上店 4/9
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 坂之上店 5/9
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島坂之上6丁目店 6/9
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ﾀｲﾖー坂之上店 7/9
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鹿児島市立福平小学校 8/9
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鹿児島市立福平中学校 9/9
オーラルバレー坂之上の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、クローゼット２ヶ所、洗面所独立、給湯、エコジョーズ、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、ＢＳ、トイレ有、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、２口コンロ、シャワー、脱衣所、シャワー付洗面台、３点給湯、ユニットバス、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面所にドア、ガス給湯、天井高シューズクローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁コンクリート、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、当社管理物件、通風良好、オートロック、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：付 特徴：並列2台可、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾀｲﾖー光山店 336m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 坂之上店 256m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 坂之上店 228m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 鹿児島坂之上6丁目店 325m スーパー：ﾀｲﾖー坂之上店 656m 幼稚園：認定こども園ひかりやま保育園 1054m 幼稚園：鹿児島幼稚園 2003m 小学校：鹿児島市立福平小学校 1982m 中学校：鹿児島市立福平中学校 2331m |
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お問い合わせ番号
ka2000000011774
オーラルバレー坂之上の物件詳細
| 物件名 | オーラルバレー坂之上 102 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 坂之上６丁目10【地番】 | ||
| 交通 | 指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩11分 指宿枕崎線 五位野駅 徒歩28分 指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩40分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 21戸 | 築年月 | 2027年1月下旬 完成予定 |
| 間取り | 2LDK（洋室5.3畳、洋室5畳、LDK10.6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 48㎡ / 1021.81㎡（登記簿） / 1547㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 向き | 南東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
オーラルバレー坂之上の費用・契約情報
| 賃料 | 7万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
安心マイスター24＋：1,930円 口座振替手数料：220円 |
敷金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| 更新事務手数料 | 11,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 更新事務手数料 2年毎 11,000円（税込） | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：安心マイスター24＋[月額]1,930円 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）ユーミーサポート：50% 年間保証委託料：10,000円 | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2027年1月30日 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 |
☆新築☆2027年1月30日入居開始予定！モデルルーム2026年11月中旬予定！ 駐車場1台込み、2台目P普通車4400円・軽3300円・縦列3300円で取れます(^^♪ オートロック・エアコン・追い焚き・温水洗浄便座・TVインターホン・シャンプードレッサー・2口ビルトインガスコンロ・サーモ付きシャワー水栓・浴室乾燥機・室内物干し・インターネット無料（埋込Wi-Fi）・防犯カメラ・宅配BOX・ウルトラファインバブル付きで設備充実です(*^-^*) 都市ガス物件なのでガス代が抑えられますよ♪ |
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オーラルバレー坂之上のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | ka2000000011774 | 物件管理コード | 1107398285170000099671 |
| 情報更新日 | 2026年09月08日 | 次回更新日 | 2026年09月22日 |
オーラルバレー坂之上の広告主情報
| 店舗名称 | ユーミーネット鹿児島南店 ユーミーコーポレーション(株) | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目15-14 | 電話番号 | 050-3032-7805 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（2）第9190号 | 不動産会社コード | 2113037 |
| 加盟団体名 | (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 | ||
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ユーミーネット鹿児島南店管理物件！！
☆新築☆2027年1月30日入居開始予定！モデルルーム2026年11月中旬予定！
駐車場1台込み、2台目P普通車4400円・軽3300円・縦列3300円で取れます(^^♪
オートロック・エアコン・追い焚き・温水洗浄便座・TVインターホン・シャンプードレッサー・2口ビルトインガスコンロ・サーモ付きシャワー水栓・浴室乾燥機・室内物干し・インターネット無料（埋込Wi-Fi）・防犯カメラ・宅配BOX・ウルトラファインバブル付きで設備充実です(*^-^*)
都市ガス物件なのでガス代が抑えられますよ♪
お問い合わせはユーミーネット鹿児島南店（050-3032-7805 ナビダイヤル1番）まで！！